京东MALL济南首店，建设怎么样了？现场实拍！

今日新闻 2025年10月01日 06:42 0 admin

前段时间，备受瞩目的济南市洪楼TOD城市更新二期A1项目规划正式发布，核心亮点之一便是京东集团旗下的大型沉浸式商业综合体“京东MALL”济南首店的落地。这一商业体建设到底怎么样了？如今，有了新消息！

济南市洪楼TOD城市更新二期A1项目坐落于历城区洪家楼核心地段，花园路与二环东路交界处，全福河东岸，紧邻地铁7号线洪家楼站（工程名），交通便捷。项目总占地面积约1.09公顷，规划总建筑面积达8.00万平方米，其中地上5.04万平方米，地下2.95万平方米，将分两期有序推进建设。

一期工程将重点打造一个地上4层的购物中心及配套的地下设施，预计将成为京东MALL济南首店的主要商业载体，为消费者提供丰富的购物体验。京东MALL以“潮购科技”为主题，作为京东集团旗下的沉浸式消费综合体，采用“一城一店”模式布局于一二线核心城市。

二期工程则计划开发一栋总高约67米的高楼，涵盖地上5层至13层部分，进一步拓展项目的商业与社交功能。

值得一提的是，全福河组团作为洪楼TOD城市更新的重要组成部分，规划商业总建筑面积约35万平方米。按照规划目标，这里将被打造为济南中部都市新客消费的一站式目的地，同时兼具全天候国际步行街区的特色。

根据楼友“怪兽”9月29日提供的现场照片，京东MALL所在地块正在进行施工，目前已经完成大部分土石方作业，基坑基本达到地下三层的深度。未来将进行地下室部分的施工。

另外，其南侧的位于全福河两岸的大片区域已经基本拆除完毕，被绿色防尘网覆盖。还可以看到全福河已经进行了部分河段的整治，河岸边建成了沿河公园。

可以预见，整个项目成功实施后，将为洪楼片区居民乃至济南市民提供更加丰富便捷的消费体验，助力济南打造更具活力的城市商业新名片。

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